Vlaamse Dakisolatienorm: waar moet je aan voldoen?

Alles over de Vlaamse Dakisolatienorm

Een wake-up call voor alle woningeigenaren! Sinds 1 januari 2020 moeten alle daken die zijn aangesloten op het elektriciteitsnet geïsoleerd zijn. Daken moeten voortaan voldoen aan de speciale Vlaamse Dakisolatienorm in, ingesteld door de Vlaamse overheid. Dakisolatie is namelijk cruciaal voor de hoogte van je energierekening. Wist je bijvoorbeeld dat bijna eenderde van alle warmte in huis ontsnapt via het dak?

Alle dakisolatie »

Vlaamse Dakisolatienorm: de minimumeis in het kort

• Minimumnorm: een R-waarde of warmteweerstand van minimaal 0,75 m2 K/W. Je voldoet hieraan door een isolatielaag van minimaal 3-4cm te plaatsen.
• Geldt voor alle huur- en koopwoningen, zoals eengezinswoningen, appartementen en studio's.
• Sinds 1 januari 2020 kun je worden beboet met 15 strafpunten als je woning na onderzoek niet aan deze eisen voldoet.
• Uitzonderingen op de regel zijn kamers en daken die kleiner zijn dan 2 m2.
• Goed om te weten: geïsoleerde zoldervloeren met daarboven een onverwarmde zolder tellen ook als geïsoleerd dak!

Let op: het gaat hier slechts om een minimumeis wat betreft dakisolatie. Bij nieuwbouwwoningen is al snel een isolatielaag van 11-15cm dikte nodig. Dit hangt af van het materiaal, zoals glaswol of PIR platen. Hoe beter je huis is geïsoleerd, hoe mooier je energierekening er natuurlijk uitziet!

Alle glaswolisolatie » Alle PIR platen »

Vlaamse Dakisolatienorm: voorkom strafpunten

Tja, wat als je nu niet aan deze norm voldoet? De inspecteur die je woning onderzoekt deelt dan zonder pardon 15 strafpunten uit voor daken groter dan 16m2. Daardoor kan je woning in aanmerking komen voor een ongeschiktheidsverklaring door de burgemeester. De gevolgen kunnen hoog oplopen: van jaarlijkse heffingen tot strafrechtelijke vervolging. Als eigenaar van de woning zal je dan alles op alles moeten zetten om je woning zo snel mogelijk aan de dakisolatienorm te laten voldoen. Vooral voor eigenaren van appartementen is het opletten geblazen: alle appartementen onder hetzelfde dak krijgen 15 strafpunten toegekend wanneer je als verhuurder niet voldoet aan de eis. En dat weegt niet natuurlijk op tegen de kosten van een geïsoleerd dak...

Dakisolatie: bewijs dat jij de norm haalt!

Hoe kun je bewijzen dat er voldoende dakisolatie of zoldervloerisolatie aanwezig is? Dat kan op de volgende drie manieren:

• Via het energieprestatiecertificaat (EPC) van je woning. Dit certificaat kun je laten opmaken door een energiedeskundige. Als je dakisolatie niet zichtbaar is moet je zelf een stuk van het dak openbreken.
• Via het postinterventiedossier van je woning.
• Via een bouwplan, lastenboek of factuur. Deze documenten moeten wel voldoen aan een aantal voorwaarden.