EPC waarde: Alle informatie voor 2024
Categorieën:
Tips van Charles
Wat is een EPC?
EPC staat voor energieprestatiecertificaat. Dit is een certificaat die aantoont hoe energiezuinig een woning is. Het certificaat wordt omschreven door middel van een energiescore (het aantal kWh/(m2jaar)). Hoe lager het aantal kWh/(m2jaar), des te energiezuiniger de woning is.
De energiescore wordt weergegeven door middel van labels waarbij A+ staat voor uitstekend en F staat voor zeer slecht.
Spring direct naar:
Wat is EPC waarde?
EPC waarde is de eenheid of hoeveelheid aan energie die je woning verbruikt per jaar. Deze waarde wordt gebruikt voor het vastleggen van de energieprestatiecertificaat en wordt gemeten in kWh/m2. Vanaf 2019 zijn de EPC labels als volgt:
| Energielabel | Score |
| Label A+ | minder dan 0 kWh/(m2 per jaar) |
| Label A | tussen 100 en 0 kWh/(m2 per jaar) |
| Label B | tussen 200 en 100 kWh/(m2 per jaar) |
| Label C | tussen 300 en 200 kWh/(m2 per jaar) |
| Label D | tussen 400 en 300 kWh/(m2 per jaar) |
| Label E | tussen 500 en 400 kWh/(m2 per jaar)) |
| Label F | hoger dan 500 kWh/(m2 per jaar) |
Wanneer heb ik een certificaat nodig?
Vanaf 2019 is het energieprestatiecertificaat vernieuwd. Op het moment dat je een woning of wooneenheid te koop of te huur aanbiedt is een energieprestatiecertificaat verplicht. Dit is belangrijk omdat elke koper of huurder moet kunnen zien hoe energiezuinig een woning is.
Daarnaast moet je het label vermelden bij elke commerciële communicatie (bijv. websites of kranten). Wanneer je dit niet bij een advertentie vermeld, riskeer je een geldboete tot zo’n €5.000,-
'EPC gemeenschappelijke delen' bij appartementsgebouwen
Vanaf 1 januari 2024 moeten alle appartementsgebouwen beschikken over een 'EPC gemeenschappelijke delen' (EPC GD). Met gemeenschappelijke delen worden vloeren, muren, daken, openingen en collectieve instaties bedoeld. Deze delen zitten in gemeenschappelijke ruimten die door één of meerdere eigenaars samen, beheerd worden.
Het doel van de EPC GD is om inzicht te krijgen van de energieprestaties van een gemeenschappelijk beheerd gebouw en concluderen hoe de prestaties verbeterd kunnen worden. Bij de opmaak van een EPC bij losse eenheden als appartementen of kantoren in het gebouw wordt het EPC GD automatisch gebruikt. Het EPC GD heeft dus invloed op de kwaliteit van een reguliere EPC.
Voordelen van een hoge EPC waarde
Naast de premie heeft een hogere EPC waarde (energiescore) meerdere voordelen.
Ontvang voordeel met de EPC-labelpremie
Vanaf 1 januari 2021 kom je in aanmerking voor de EPC-labelpremie als je een uitgebreide renovatie waarbij je de energiescore verbetert uitvoert op je woning of wooneenheid. Als je aan de vereisten voldoet, heb je recht op de EPC-labelpremie. Meer weten over de premie? Je ontdekt het in ons klusadvies
Hoe bereken je de EPC waarde?
Het berekenen van de EPC waarde van je huis moet gedaan worden door een energiedeskundige type A. Na het aanvragen van een energieprestatiecertificaat zal de energiedeskundige een bezoek komen brengen om alle gegevens te verzamelen voor het bepalen van het energielabel. Tijdens dit bezoek inspecteert hij/zij onder andere alle isolatiematerialen en technische installaties.
Wanneer het niet mogelijk is om bepaalde vaststellingen te doen of er geen bewijsstukken beschikbaar zijn (bijvoorbeeld wanneer de isolatie op een zolder niet meer zichtbaar is), werkt de energiedeskundige volgens een opgelegde inspectieprotocol. De energiedeskundige kan ook gebruik maken van een speciale software die de isolatiedikte uitrekent op basis van aannames en het bouw- of renovatiejaar van een woning.
Daarnaast wordt er tijdens de inspectie via een aanstiplijst vermeld welke documenten jij ter beschikking stelt voor het opmaken van het energieprestatiecertificaat. Denk hierbij aan overeenkomsten, offertes, facturen of aanvragen. De volledige lijst met documenten voor de aanstiplijst is beschikbaar via de website van de Vlaamse overheid.
Na de volledige controle geeft de energiedeskundige een attest op basis van zijn vaststellingen.
Hoe verbeter ik mijn EPC waarde?
Je verbeterd de EPC waarde d.m.v. verbeteringen in de energiezuinigheid van een huis. Dit kan je doen door o.a. verbeteringen in de ventilatie, verwarmingssystemen en andere thermische eigenschappen. Een manier voor het aanzienlijk verbeteren van energieprestaties is het plaatsen van isolatie. Een niet-geïsoleerd dak of muur zorgt voor ongeveer 30% aan warmteverlies.
Isolatiematerialen
Ga je zelf isoleren? Dan vind je op Afwerkingshop alle isolatiematerialen die je nodig hebt voor het isoleren van jouw woning.
Isolatiecalculator
Weet je niet hoeveel materiaal je nodig hebt? Maak dan gebruik van onze handige calculatoren. Zo bereken je al met de makkelijke Isover dakisolatie calculator binnen enkele stappen alle materialen die je nodig hebt voor jouw dakisolatieklus.
Informatieve klusartikelen
Op onze klusadvies pagina ontdek je verschillende informatieve artikelen die meer informatie geven over isolatie. Zo lees je onder andere informatie over:
Heb je nog vragen over het isoleren van je woning? Aarzel dan niet om contact op te nemen. Wij helpen je graag met al je isolatievragen!
Conclusie
Een EPC beschrijft de energiezuinigheid van je woning. Dit certificaat is verplicht bij de verkoop of verhuur van de woning en wordt berekent door een energiedeskundige type A. De deskundige bepaalde de EPC waarde van jouw woning op basis van een aanstiplijst en komt met een attest op basis van zijn vaststellingen.
Daarnaast is het mogelijk om een EPC-labelpremie aan te vragen via netbeheerder Fluvius wanneer je je woning energiezuiniger hebt gemaakt en dit kan bewijzen aan de hand van verschil in het oude en nieuwe EPC.
- Vlaanderen.be (z.d.). EPC-labelpremie bij energierenovatie Geraadpleegd van https://www.vlaanderen.be/epc-labelpremie-bij-energierenovatie
- Energiesparen.be (z.d.). EPC-label premie Geraadpleegd van https://www.energiesparen.be/epc-label-premie
- Fluvius.be (z.d.). EPC-labelpremie Geraadpleegd van https://www.fluvius.be/nl/thema/premies/premies-voor-huishoudelijke-klanten/epc-labelpremie
- Bouwenwonen.net (z.d.). Nieuw vanaf 2021: de EPC-labelpremie Geraadpleegd van https://www.bouwenwonen.net/artikel/Nieuw-vanaf-2021-de-EPC-labelpremie/47022/
Geplaatst:
16 November 2023
Ook interessant
-
Energieprijzen verlagen met thermische isolatie
Bespaar op hoge energiekosten door het plaatsen van thermische isolatie. In dit artikel lees je alle informatie.
Lees meer »
-
Mijn Verbouwpremie: Dé renovatiepremie voor energiebesparing
Met de ‘Mijn Verbouwpremie’ ontvang je premie tot wel 50% van je verbouwfacturen. Lees nu alle informatie
Lees meer »
-
EPC-labelpremie: wat is het? Alle voorwaarden en informatie
Met de EPC-labelpremie ontvang je een premie bij het verhogen van het EPC label na een grondige renovatie. Meer weten? Je leest het in dit artikel
Lees meer »
Rekenhulp nodig?
Direct weten hoeveel materiaal je voor jouw project nodig hebt? Bekijk direct onze handige calculatoren! Speciaal voor Gyproc en Fermacell wanden, plafonds, vloeren, Isover dakisolatie & binnendeuren.
Rekenhulp nodig?
Direct weten hoeveel materiaal je voor jouw project nodig hebt? Bekijk direct onze handige calculatoren! Speciaal voor Gyproc en Fermacell wanden, plafonds, vloeren, Isover dakisolatie & binnendeuren.
Recente Artikelen
Deel het artikel met andere klussers: